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Nos biens à l'achat : 38 biens correspondent à votre recherche

TERRAIN A BATIR

Réf CHEM-577

Chemille En Anjou - TERRAIN A BATIR

TERRAIN A BÂTIR non viabilisé sur la commune de MELAY, surface de 571 m². Hors lotissement. Contact: Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

28 695€ FAI

TERRAIN A BATIR

Réf CHEM-576

Chemille En Anjou - TERRAIN A BATIR

TERRAIN A BÂTIR sur la commune de MELAY. Surface: 629 m², non viabilisé. Hors lotissement. Contact: Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

31 305€ FAI

A RENOVER

Réf CHEM-211

Sainte Christine - A RENOVER

A RENOVER PROCHE CHALONNES, mais offrant pièce de vie, cuisine. A l'étage: 3 chambres, salle de bains avec WC. Garage avec grenier. Cave en sous sol. Grenier aménageable. A VOS OUTILS !!! Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

41 800€ FAI

POUR INVESTISSEUR

Réf CHEM-795

Chemille En Anjou - POUR INVESTISSEUR

LA CHAPELLE ROUSSELIN, idéal investisseur, appartement duplex. Rez de chaussée: Entrée commune avec le voisin. A l'étage: Appartement duplex comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une chambre, WC et salle d'eau. Pas de charges de copropriété. Chauffage électrique. FAIRE VITE!! Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

55 000€ FAI

TERRAIN A BATIR

Réf TERRAIN_A_BATIR

Chemille En Anjou - TERRAIN A BATIR

Commune de MELAY TERRAIN A BÂTIR, non viabilisé, libre de constructeur. Surface: 1200 m².

58 985€ FAI

Pavillon à rénover

Réf CHEM-832

Doue En Anjou - Pavillon à rénover

11 kms de DOUE LA FONTAINE 15 Kms de VIHIERS Pavillon à rénover, beau potentiel !!! Entrée, WC, séjour, cuisine et chambre. A l'étage: Palier avec rangements, salle d'eau ainsi que 4 chambres. Sous sol total: Garage, cave, chaufferie. Jardin avec puits et dépendance. Chauffage fuel. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

75 000€ FAI

PAVILLON A RENOVER

Réf CHEM-833

Vihiers - PAVILLON A RENOVER

11 kms de DOUE LA FONTAINE 15 Kms de VIHIERS Pavillon à rénover, beau potentiel !!! Entrée, WC, séjour, cuisine et chambre. A l'étage: Palier avec rangements, salle d'eau ainsi que 4 chambres. Sous sol total: Garage, cave, chaufferie. Jardin avec puits et dépendance. Chauffage fuel. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

75 000€ FAI

IMMEUBLE DE DEUX LOGEMENTS

Réf CHEM-807

Cholet - IMMEUBLE DE DEUX LOGEMENTS

UNIQUEMENT pour Investisseurs, ensemble immobilier de deux appartements situé sur la commune de la TOURLANDRY, à 20 minutes de CHOLET et 10 minutes de CHEMILLE. Un premier appartement de 62m2 comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, deux chambres, lingerie et cave. Un deuxième appartement de 39m2 comprenant une pièce de vie, WC, une salle d'eau et une chambre. LOCATAIRES EN PLACES ! LOYERS MENSUELS DE 580 EUROS pour les deux logements. Toiture et isolation comble refait à neuf en 2019 ! PAS DE COPROPRIETE CONTACT : 07 66 51 78 11 ******Bien représenté par VIAU Valéry 07 66 51 78 11 Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Angers sous le numéro 851 766 444*******

99 500€ FAI

IMMEUBLE DE DEUX LOGEMENTS

Réf CHEM-806

Chemille En Anjou - IMMEUBLE DE DEUX LOGEMENTS

UNIQUEMENT pour Investisseurs, ensemble immobilier de deux appartements situé sur la commune de la TOURLANDRY, à 20 minutes de CHOLET et 10 minutes de CHEMILLE. Un premier appartement de 62m2 comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, deux chambres, lingerie et cave. Un deuxième appartement de 39m2 comprenant une pièce de vie, WC, une salle d'eau et une chambre. LOCATAIRES EN PLACES ! LOYERS MENSUELS DE 580 EUROS pour les deux logements. Toiture et isolation comble refait à neuf en 2019 ! PAS DE COPROPRIETE CONTACT : 07 66 51 78 11 ******Bien représenté par VIAU Valéry 07 66 51 78 11 Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Angers sous le numéro 851 766 444*******

99 500€ FAI

EXLUSIVITE MBC

Réf CHEM-836

Chemille En Anjou - EXLUSIVITE MBC

EXCLUSIVITE MBC, à 10 minutes de CHEMILLE. Maison de bourg comprenant une entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage: Palier desservant 3 chambres. Annexes: Chaufferie, cour, garage. Travaux à prévoir Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

105 000€ FAI

EXCLUSIVITE MBC

Réf CHEM-835

La Salle De Vihiers - EXCLUSIVITE MBC

EN EXCLUSIVITE, maison de bourg comprenant une entrée, un salon, salle à manger, cuisine, WC, et salle d'eau. A l'étage: Un palier desservant 3 chambres. Annexes: Chaufferie, cour, garage et atelier. Travaux à prévoir, beau potentiel !!! Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

105 000€ FAI

Maison ancienne pour investisseur

Réf CHEM-778

La Chapelle Rousselin - Maison ancienne pour investisseur

Maison ancienne avec locataire en place depuis 18 ans, loyer actuel 520€/mois. Elle dispose d'une salle à manger-cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec WC, véranda, lingerie, buanderie avec cheminée. Cave, grenier aménageable, garage, atelier et jardin avec cabanon. Chauffage fuel. Bien représenté par lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92

105 000€ FAI

MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Réf CHEM-815

Chemille En Anjou - MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

NOUVEAUTE ! Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC et garage. A l'étage 2 Chambres et grenier. Jardin clos. Menuiseries extérieures en PVC et volets roulants électrique au rez de chaussée ATTENANT à la maison PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 593m2 non viabilisée mais avec les réseaux au pied du terrain. FAIRE VITE ! 07 66 51 78 11 ******Bien représenté par VIAU Valéry 07 66 51 78 11 Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Angers sous le numéro 851 766 444*******

115 500€ FAI

MAISON (FERMETTE) A RESTAURER EN CAMPAGNE

Réf CHEM_-_814

Chemille En Anjou - MAISON (FERMETTE) A RESTAURER EN CAMPAGNE

MAISON (FERMETTE) A RESTAURER EN CAMPAGNE A 10 minutes de l'échangeur A 87 et zone commerciale, idéalement située entre entre CHEMILLE, LA CHAPELLE -ROUSSELIN et SAINT-LEZIN, cette ancienne ferme d’environ 100 m² habitables sur près de 2500 m² de terrain, libre à partir du 15 juillet, attend son nouveau propriétaire. La propriété comprend : - Une maison mitoyenne sur un côté, composée d'un salon, d'une salle-à-manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bain, une salle d’eau avec douche, 2 wc séparés, autre pièce à usage de cellier ou débarras; Grenier sur le tout ; Couverture plaques fibres-ciment ; Chauffages électriques + ballon d’eau chaude ; Assainissement non-collectif (non-conforme); Service d’eau + puits artésien ; En extérieur : Appentis fermé, ancienne soue, et petite pièce chaufferie (ancien four à pain) ; Ancienne grange en pierre, comprenant deux grandes pièces et diverses annexes avec charpente traditionnelle, couverture plaques fibres-ciment et tôles ; Grand terrain clos de haies pour partie, avec jardin potager et partie paysagère ; Les plus : grand terrain, belle exposition, au calme, ramassage scolaire ; Travaux à prévoir. Visite possible sur RDV (locataires en place jusqu'au 15 juillet) Contact : David ROY 06.47.42.72.44 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle MBC IMMOBILIER n° CPI 4902 2016 000 012 599

126 000€ FAI

IMMEUBLE EN CENTRE VILLE

Réf CHEM-907

Chemille En Anjou - IMMEUBLE EN CENTRE VILLE

IMMEUBLE EN CENTRE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPAARTEMENT : Local commercial composé d'une pièce avec vitrine, bureau, sanitaire et pièce d'archives, courette. Surface 85 m² environs. Appartement duplex avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, rangement surface habitable 46 m² environs. loué 360 € locataire en place. IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET PROFESSIONNEL

126 000€ FAI

CHARMANTE MAISON DE VILLE

Réf CHEM-771

Chemille En Anjou - CHARMANTE MAISON DE VILLE

Commune de CHEMILLE. MAISON ANCIENNE AVEC DE BEAUX VOLUMES COMPRENANT: Vaste hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, lingerie, chaufferie. A l 'étage: 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi que 2 salle de bains. Cave et cour. Très rare. Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92

126 000€ FAI

PAVILLON PROCHE TOUTES COMMODITES

Réf CHEM-831

Chemille En Anjou - PAVILLON PROCHE TOUTES COMMODITES

Pavillon proche des écoles, commerces comprenant: Entrée, cuisine, salle à manger, et séjour. A l'étage: Palier, WC, 3 chambres et salle de bains. Annexes: Grand garage, cave, chaufferie, ainsi que deux pièce annexes. Chauffage fuel, menuiseries double vitrage avec volets roulants. Le tout sur une parcelle de 570 m². Travaux à pévoir. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

136 500€ FAI

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS

Réf CHEM-769

La Chapelle Du Genet - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS

Vous souhaitez investir dans une région dynamique où la demande locative est forte ? Cette annonce est faite pour vous ! A 8 minutes de BEAUPREAU, 20 minutes de CHOLET, sur la commune de la Chapelle du Genêt. Ensemble immobilier composé de deux maisons : - Une première maison de 75m2 comprenant : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres et une salle d’eau. - Une deuxième maison de 125m2 comprenant : un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau. A l’extérieur cour et préau. Profiter des nombreuses installations : pompe à chaleur air-eau, ballon d’eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques. CONTACT : 07 66 51 78 11 ******Bien représenté par VIAU Valéry 07 66 51 78 11 Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Angers sous le numéro 851 766 444*******

157 500€ FAI

POUR INVESTISSEUR, EXCLUSIVITE MBC

Réf CHEM-851

Chemille En Anjou - POUR INVESTISSEUR, EXCLUSIVITE MBC

CHEMILLE, POUR INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRES EN PLACE, EXCLUSIVITE MBC Pavillon de ville rénovée comprenant une entrée, un débarras, WC, 1 chambre, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée (hotte, gazinière) et un séjour. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec WC Garage, place de parking privative et un jardinet clos Chauffage électrique. Actuellement loué 580 euros par mois, fin du bail le 17/10/2023. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU 0698280277

168 000€ FAI

EXCLUSIVITE

Réf CHEM-905

Chemille En Anjou - EXCLUSIVITE

EN EXCLUSIVITE, CHEMILLE, en campagne, sur environ 1500 m² de terrain, cette longère mitoyenne offre un séjour-salon, une cuisine aménagée, WC, salle de bains, chambre et lingerie. A l'étage: Palier et deux chambres mansardées. Garage. Chauffage gaz citerne. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

168 000€ FAI

MAISON DE BOURG A LA SALLE-DE-VIHIERS

Réf CHEM-843

Chemille En Anjou - MAISON DE BOURG A LA SALLE-DE-VIHIERS

Maison de bourg mitoyenne restaurée en grande partie, de 133 m² habitables, sur trois niveaux, sur parcelle de 180 m²; Au rez-de-rue : - Grande pièce de vie avec placard mural, wc, dégagement lingerie, salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigo), salon, terrasse couverte en belvédère ; A l’étage : - Palier, dégagements, trois chambres, dressing, salle-de-bain, wc ; Au rez-de-jardin : - Escalier ; - Chaufferie avec point d’eau ; - Cave ; - Grand garage (portail électrique) ; Les plus : - Toutes ouvertures double-vitrages pvc avec volets roulants électriques télécommandés; - Chauffage centralisé pompe à chaleur ; - Grands volumes ; - Potentiel restant à exploiter ; - Collège-Lycée privé à 2 pas - Desserte bus scolaires ; - CHEMILLE à 10 minutes Contact : 06.47.42.72.44 Bien présenté par David ROY Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle MBC IMMOBILIER n° CPI 4902 2016 000 012 599

178 500€ FAI

MAISON DE BOURG A LA SALLE-DE-VIHIERS

Réf CHEM-850

La Salle De Vihiers - MAISON DE BOURG A LA SALLE-DE-VIHIERS

Maison de bourg mitoyenne restaurée en grande partie, de 133 m² habitables, sur trois niveaux, sur parcelle de 180 m²; Au rez-de-rue : - Grande pièce de vie avec placard mural, wc, dégagement lingerie, salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigo), salon, terrasse couverte en belvédère ; A l’étage : - Palier, dégagements, trois chambres, dressing, salle-de-bain, wc ; Au rez-de-jardin : - Escalier ; - Chaufferie avec point d’eau ; - Cave ; - Grand garage (portail électrique) ; Les plus : - Toutes ouvertures double-vitrages pvc avec volets roulants électriques télécommandés; - Chauffage centralisé pompe à chaleur ; - Grands volumes ; - Potentiel restant à exploiter ; - Collège-Lycée privé à 2 pas - Desserte bus scolaires ; - CHEMILLE à 10 minutes Contact : 06.47.42.72.44 Bien présenté par David ROY Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle MBC IMMOBILIER n° CPI 4902 2016 000 012 599

178 500€ FAI

TERRAIN EN ZONE ARTISANAL  4123 m²

Réf CHEM__829

Chemille En Anjou - TERRAIN EN ZONE ARTISANAL 4123 m²

TERRAIN EN ZONE ARTISANAL Terrain de 4123 m² entièrement clos par un grillage rigide soudé d'une hauteur de 2 mètres; Portail électrique suspendu grande largeur avec 15 télécommandes. En place un algéco aménagée relié au système d'assainissement collectif. Terrain éclairé Le terrain est stabilisé avec revêtement permettant le passage de véhicules lourds. LIBRE DE SUITE contact lionel COTTENCEAU 06 81 80 05 92

178 500€ FAI

PAVILLON PLEIN PIED A CHEMILLE

Réf CHEM-766

Chemille En Anjou - PAVILLON PLEIN PIED A CHEMILLE

CHARMANT PAILLON comprenant: Belle pièce de vie de 42 m² avec séjour-salon et cuisine aménagée, dégagement, wc, salle de bains, trois chambres, cellier, garage, jardin clos. Parcelle de 542 m², quartier très agréable. FAITES VITE Contact: Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

209 000€ FAI

ANCIEN CORPS DE FERME

Réf CHEM_830

Chemille En Anjou - ANCIEN CORPS DE FERME

CADRE VERDOYANT pour cette ancienne ferme comprenant: Grande cuisine, séjour-salon, cellier, lingerie, 4 chambres, bureau, salle d'eau. Garage Belle dépendance en pierre Terrain de 8000 m² avec plan d'eau ombragé CADRE CHAMPETRE TRES AGREABLE contact Lionel COTTENCEAU 06 81 80 05 92

209 000€ FAI

CHARMANT PAVILLON AU COEUR DE LA VILLE...ET AU CALME

Réf CHEM-849

Chemille En Anjou - CHARMANT PAVILLON AU COEUR DE LA VILLE...ET AU CALME

Laissez vous séduire par ce charmant pavillon des années 70, édifié sur sous-sol total, pour 83 m² habitables de suite, sur parcelle de 472 m² entièrement clôturée, le tout situé en plein cœur de la ville et tout à la fois dans un quartier reconnu pour sa tranquillité : La maison se compose ainsi : - A l’étage sur sous-sol : Hall d’entrée avec, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée (éléments hauts et bas), trois chambres, salle de bain (baignoire, 1 vasque), wc. Toutes ouvertures double-vitrages pvc avec volets roulants électriques côté jardin et volets battants pvc côté rue. Chauffage centralisé au fuel. - Au sous-sol : Chaufferie avec point d’eau, réserve avec salle d’eau (douche + 1 lavabo), cave, garage (portail à ouverture manuelle) ; - En extérieur : Jardin paysager ; Les plus : - Quartier très calme au cœur de la ville ; - Entretien soigné ; - Situation à proximité de toutes commodités, commerces, centre commerciaux, services, écoles, infrastructures sportives, marchés hebdomadaires. - Raccordement fibre optique ; Contact ; David ROY - 06.47.42.72.44 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle MBC IMMOBILIER n° CPI 4902 2016 000 012 599

219 450€ FAI

Maison de caractère

Réf CHEM-760

Cholet - Maison de caractère

15 minutes CHOLET NORD. Maison de caractère offrant un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaques, micro ondes, salle à manger-salon, petite véranda, chambre, WC et salle d'eau. A l'étage: Palier desservant 3 grandes chambres, salle d'eau et bureau. Annexes: Chaufferie, cellier et garage avec grenier au dessus. Jardin clos sans vis à vis avec entrée par portail électrique; Le tout sur une parcelle de 677m2. Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92

229 900€ FAI

MAISON DE CARACTERE

Réf CHEM-759

La Tourlandry - MAISON DE CARACTERE

Maison de caractère offrant de grands volumes et comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaques, micro ondes), salle à manger-salon, petite véranda, chambre, WC et salle d'eau. - A l'étage: Palier desservant 3 grandes chambres, salle d'eau et bureau. - Annexes: Chaufferie, cellier et garage avec grenier au dessus. Jardin clos sans vis à vis avec entrée par portail électrique; Le tout sur une parcelle de 677m2. Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92

229 900€ FAI

DEMEURE DE CARACTERE EN CAMPAGNE

Réf CHEM-808

Valanjou - DEMEURE DE CARACTERE EN CAMPAGNE

EXCLUSIVITE MBC IMMOBILIER ! Beaucoup de potentiel pour cette demeure de caractère en campagne, à deux pas de la commune de VALANJOU et à 12 minutes de CHEMILLE (échangeur A87 et liaison ferroviaire CHOLET-ANGERS). Cette belle ancienne ne vous laissera pas indifférent(e)(s). Situé dans un écrin de verdure de plus de 3 hectares, la maison comporte : - au rez-de-chaussée : un grand vestibule avec escalier, deux chambres, salle-à manger, cuisine, salle de bain, petite pièce chaufferie et wc ; - à l'étage : grand palier desservant 4 chambres et un escalier menant à un grenier total ; - cave sous partie ; Une belle dépendance, un terrain arboré et un grand pré pour chevaux (ou autres) complètent la prestation ; Travaux à prévoir. Amoureux de belles pierres et d'authenticité : UNE VISITE S'IMPOSE ! Bien présenté par David ROY 06.47.42.72.44 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle MBC IMMOBILIER n° CPI 4902 2016 000 012 599

229 900€ FAI

EN CAMPAGNE

Réf CHEM-809

Jallais - EN CAMPAGNE

Charmante maison rénovée offrant séjour-salon avec poêle à bois, grande cuisine aménagée, chambre, dégagement, salle d'eau, réserve, WC et local technique. A l'étage: Palier, salle d'eau et 2 chambres. Annexes: Grande pièce carrelée pouvant servir de pièce de réception, garage à moto, hangar (78 m²), grange en pierre. Le tout sur une parcelle de 2445 m². Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92

261 250€ FAI

CHARMANT PAVILLON DE PLEIN PIED A CHEMILLE

Réf CHEM-_826

Chemille - CHARMANT PAVILLON DE PLEIN PIED A CHEMILLE

Pavillon de plein pied de 2008 dans un quartier trés calme comprenant: Hall d'entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte, vaste séjour-salon donnant sur terrasse, cellier, 4 chambres équipées de placards, salle de bains avec douche et baignoire, en extérieur 2 chalets en bois posés sur dalle béton., jardin. Parcelle de 700 m² une visite s'impose !!! contact Lionel COTTENCEAU 06 81 80 05 92

271 700€ FAI

Pavillon plain pied année 2006

Réf CHEM-830

Chemille En Anjou - Pavillon plain pied année 2006

Commune de MELAY Pavillon plain pied année 2006 offrant: Entrée avec placard, WC avec lave mains, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-salle à manger avec poêle à pellets installé récemment, dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire (année 2011) . Garage carrelé et isolé avec rangements. Préau . Très joli jardin paysagé, sans vis à vis, grande terrasse équipée d'un barbecue et four à pain. 2 cuves à eau enterrées, idéal pour l'arrosage du jardin. Arrêt de bus à proximité. Pavillon très bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Parcelle d'une surface de 964 m². Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

287 375€ FAI

COUP DE COEUR

Réf CHEM-903

Coron - COUP DE COEUR

Pour les amoureux de la campagne, charmante longère avec du cachet comprenant une première partie actuellement louée composée d'un salon avec cheminée insert, cuisine, WC, salle de bains, dégagement, 2 chambres, buanderie et grande pièce annexe à rénover (36 m²). Une deuxième partie à rénover dans sa totalité. Grenier aménageable sur l'ensemble de la bâtisse. Dépendance, belle parcelle de terrain de 3774 m² arboré avec puits. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

303 050€ FAI

COUP DE COEUR

Réf CHEM-904

Chemille En Anjou - COUP DE COEUR

15 MINUTES DE CHEMILLE ET 22 MINUTES DE CHOLET Pour les amoureux de la campagne, charmante longère avec du cachet comprenant une première partie actuellement louée composée d'un salon avec cheminée insert, cuisine, WC, salle de bains, dégagement, 2 chambres, buanderie et grande pièce annexe à rénover (36 m²). Une deuxième partie à rénover dans sa totalité. Grenier aménageable sur l'ensemble de la bâtisse. Dépendance, belle parcelle de terrain de 3774 m² arboré avec puits. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

303 050€ FAI

CADRE EXCEPTIONNEL

Réf CHEM-847

Chemille En Anjou - CADRE EXCEPTIONNEL

AXE CHEMILLE CHOLET BEAU PAVILLON ANNEE 1970 offrant un hall d'entrée, vaste séjour-salle à manger de 47 m², cuisine aménagée, arrière-cuisine, bureau avec rangements, dégagement desservant 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, WC et salle de bains. Sous-sol total comprenant une grande pièce (aménagement possible pour un studio ou une chambre d'adolescent), espace technique, garage 2 voitures avec portail électrique. Belle parcelle de terrain de 4900 m² avec terrasse, puits et abris camping-car. Maison rénovée avec matériaux de qualité. Chauffage géothermie année 2012 (faible consommation énergétique) LAISSEZ VOUS SEDUIRE. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU 0698280277

322 400€ FAI

CADRE EXCEPTIONNEL

Réf CHEM-848

Cholet - CADRE EXCEPTIONNEL

AXE CHOLET CHEMILLE BEAU PAVILLON ANNEE 1970 offrant un hall d'entrée, vaste séjour-salle à manger de 47 m², cuisine aménagée, arrière-cuisine, bureau avec rangements, dégagement desservant 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, WC et salle de bains. Sous-sol total comprenant une grande pièce (aménagement possible pour un studio ou une chambre d'adolescent), espace technique, garage 2 voitures avec portail électrique. Belle parcelle de terrain de 4900 m² avec terrasse, puits et abris camping-car. Maison rénovée avec matériaux de qualité. Chauffage géothermie année 2012 (faible consommation énergétique) LAISSEZ VOUS SEDUIRE. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU 0698280277

322 400€ FAI

ANJOU SUD LOIRE- BELLE PRESTATION DANS UN CADRE D'EXCEPTION

Réf CHEM-853

Angers - ANJOU SUD LOIRE- BELLE PRESTATION DANS UN CADRE D'EXCEPTION

Venez goûter à la douceur angevine dans un domaine d'exception. ! Située sur un côteau à dominante viticole bordant la commune de Chalonnes-sur-Loire (ANJOU SUD-OUEST), cette belle demeure édifiée en 2002 et comprenant 155 m² habitables avec annexes et dépendances, sur une parcelle de 3 ha 35 environ de prairies, bois et taillis avec petit plan d'eau, offre un cadre exceptionnel, propice à la détente en famille. Les terres vallonnées sont idéales pour y élever des chevaux ou autres animaux, ou pour initier un projet touristique et/ou viticole (périmètre AOC ANJOU). La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée de plain-pied : entrée sur vestibule avec escalier, grande pièce de vie avec insert, salle-à-manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée (plaque cuisson gaz, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), buanderie, dégagement, une chambre avec salle d’eau attenante (douche à l’italienne, 2 vasques + WC), autre WC indépendant sous l'escalier ; - à l’étage : trois chambre, salle d’eau (douche à l’italienne, 1 vasque), WC indépendant, grenier aménageable, combles perdus ; - Une terrasse couverte, une chaufferie , un grand garage (pouvant accueillir un camping car ou un bateau) et un atelier accessibles depuis la maison complètent la prestation ; - Toutes ouvertures double-vitrages et volets roulants électriques (sauf wc, buanderie et salle d'eau au rdc et vélux à l'étage) ; - Chauffage centralisé avec pompe à chaleur ; - Ballon d’eau chaude thermodynamique (autre pompe à chaleur dédiée); - Cheminée insert ; - Système de puisage alimentant WC et machines à laver (possibilité de bascule avec le service d’eau) ; - Assainissement collectif (conforme) ; En extérieur : - Petite dépendance en pierre avec kitchenette, cheminée et verrière, pouvant servir de logement d’appoint, pergola et cheminée d'été dans le prolongement ; - 2 parcs paysagés et arborés de part et d'autre de la maison dont l'un avec chemin périphérique enrobé ; - Nombreux stationnements ; - Abri de jardin en parpaings ; - Terrain agricole de plus de 3 hectares, comprenant enclos, prés, haies, bois et taillis, mare classée, anciens abris chevaux (vétustes), divers containers de stockage, accès privatif à chemin de randonnée ; Les plus : - Construction traditionnelle de bonne facture (pas de placos), bien entretenue et en très bon état général ; Pas de travaux à prévoir ; - Bonne isolation et bon système de chauffage ; - Espaces extérieurs paysagés et arborés sans mitoyennetés ni servitudes + terres agricoles non louées ; - Desserte fibre optique prévue ; - Terrain piscinable et extensions possibles selon projet(s) autour de la maison (zone Avph du PLU) ; - Situation géographique : bonne desserte par une voie sécurisée à vitesse limitée et liaison douce en cours d'aménagement, environnement exceptionnel avec vue dégagée, au calme et à quelques minutes de toutes commodités, commerces, centres commerciaux, services, écoles, infrastructures sportives, marché hebdomadaire, sentiers pédestres, cyclistes (Loire à Vélo), chevaux ; - Vallée de la Loire classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO à 3 minutes ; - Echangeur A87 à 15 minutes ; - Echangeur A 11 à 20 minutes ; - ANGERS à 25 minutes, gare TGV à 35 minutes en voiture, 16 minutes en train ; - PARIS à 2h20 en moyenne par train (TGV+TER) - NANTES à 1h00 en voiture (1h30 en moyenne par train TGV+TER) ; - Côte Atlantique à 1h40 en voiture ; Contact ; David ROY - 06.47.42.72.44 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle MBC IMMOBILIER n° CPI 4902 2016 000 012 599

649 000€ FAI

BELLE PRESTATION EN ANJOU DANS UN CADRE D'EXCEPTION

Réf CHEM-854

Chalonnes Sur Loire - BELLE PRESTATION EN ANJOU DANS UN CADRE D'EXCEPTION

Venez goûter à la douceur angevine dans un domaine d'exception. ! Située sur un côteau à dominante viticole bordant la commune de Chalonnes-sur-Loire (ANJOU SUD-OUEST), cette belle demeure édifiée en 2002 et comprenant 155 m² habitables avec annexes et dépendances, sur une parcelle de 3 ha 35 environ de prairies, bois et taillis avec petit plan d'eau, offre un cadre exceptionnel, propice à la détente en famille. Les terres vallonnées sont idéales pour y élever des chevaux ou autres animaux, ou pour initier un projet touristique et/ou viticole (périmètre AOC ANJOU). La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée de plain-pied : entrée sur vestibule avec escalier, grande pièce de vie avec insert, salle-à-manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée (plaque cuisson gaz, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), buanderie, dégagement, une chambre avec salle d’eau attenante (douche à l’italienne, 2 vasques + WC), autre WC indépendant sous l'escalier ; - à l’étage : trois chambre, salle d’eau (douche à l’italienne, 1 vasque), WC indépendant, grenier aménageable, combles perdus ; - Une terrasse couverte, une chaufferie , un grand garage (pouvant accueillir un camping car ou un bateau) et un atelier accessibles depuis la maison complètent la prestation ; - Toutes ouvertures double-vitrages et volets roulants électriques (sauf wc, buanderie et salle d'eau au rdc et vélux à l'étage) ; - Chauffage centralisé avec pompe à chaleur ; - Ballon d’eau chaude thermodynamique (autre pompe à chaleur dédiée); - Cheminée insert ; - Système de puisage alimentant WC et machines à laver (possibilité de bascule avec le service d’eau) ; - Assainissement collectif (conforme) ; En extérieur : - Petite dépendance en pierre avec kitchenette, cheminée et verrière, pouvant servir de logement d’appoint, pergola et cheminée d'été dans le prolongement ; - 2 parcs paysagés et arborés de part et d'autre de la maison dont l'un avec chemin périphérique enrobé ; - Nombreux stationnements ; - Abri de jardin en parpaings ; - Terrain agricole de plus de 3 hectares, comprenant enclos, prés, haies, bois et taillis, mare classée, anciens abris chevaux (vétustes), divers containers de stockage, accès privatif à chemin de randonnée ; Une grande partie du terrain, anciennement viticole, est toujours classé en périmètre AOC ANJOU. Les plus : - Construction traditionnelle de bonne facture (pas de placos), bien entretenue et en très bon état général ; Pas de travaux à prévoir ; - Bonne isolation et bon système de chauffage ; - Espaces extérieurs paysagés et arborés sans mitoyennetés ni servitudes + terres agricoles non louées ; - Desserte fibre optique prévue ; - Terrain piscinable et extensions possibles selon projet(s) autour de la maison (zone Avph du PLU) ; - Situation géographique : bonne desserte par une voie sécurisée à vitesse limitée et liaison douce en cours d'aménagement, environnement exceptionnel avec vue dégagée, au calme et à quelques minutes de toutes commodités, commerces, centres commerciaux, services, écoles, infrastructures sportives, marché hebdomadaire, sentiers pédestres, cyclistes (Loire à Vélo), chevaux ; - Vallée de la Loire classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO à 3 minutes ; - Echangeur A87 à 15 minutes ; - Echangeur A 11 à 20 minutes ; - ANGERS à 25 minutes, gare TGV à 35 minutes en voiture, 16 minutes en train ; - PARIS à 2h20 en moyenne par train (TGV+TER) - NANTES à 1h00 en voiture (1h30 en moyenne par train TGV+TER) ; - Côte Atlantique à 1h40 en voiture ; Contact ; David ROY - 06.47.42.72.44 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle MBC IMMOBILIER n° CPI 4902 2016 000 012 599

649 000€ FAI